После санкций склады можно получить на лучших условиях

Американские и европейские инвесторы находятся в ожидании. Но это, по мнению экспертов, не какой-то постоянный показатель. Инвестиции будут возвращаться: санкции со стороны европейских государств - это непостоянные меры, обусловленные временным интервалом. Никому не интересно, чтобы ситуация развивалась в негативном ключе. Внешняя политика России сейчас сосредоточена на привлечении инвестиций из стран БРИКС. Но результаты этих инвестиций будут отложены во времени, что связано с периодом согласования, строительства и лицензирования возводимых складских помещений. Поэтому, по словам экспертов, для 2014-2015 годов показатели инвестиций являются скорее психологическим фактором, в то время как последствия сегодняшней заморозки объектов будут ощущаться чуть позже в виде повышенного спроса, по аналогии с тем, что мы наблюдали в течение последних трех лет. Спрос на качественные складские помещения, которые не только предлагают комфортные условия для резидентов, но и удобное расположение с точки зрения логистики и инфраструктуры, будет только подогреваться. Это связано с тем, что многие компании, уже сделавшие выбор в пользу класса «А», смогут переместиться в тот же класс и на тех же условиях, но с более интересным территориальным местонахождением, с наилучшей для ведения бизнес-процессов инфраструктурой. В этом смысле стратегически расположенные высококачественные складские комплексы будут значительно больше востребованы по сравнению с конкурентами. Также в приоритете будут объекты, предлагающие возможность поэтапного расширения складских и производственных площадей, опции built-to-suit, так называемое «строительство по запросу». Уровень вакантности площадей в зависимости от соответствия логистическим приоритетам компаний может колебаться от 3,5 до 30%. Источник: griffinpartners.ru